Компания Aldar, самый котируемый застройщик Абу-Даби, продала земельные участки стоимостью более 600 млн. дирхамов для строительства жилья под свой новомый проект, предусматривающий постройку 281 виллы на общей площади 690000 кв. м в районе Аль Мерьеф, который станет частью города Халифа, расположенном неподалеку от Масдара и пляжа Аль Раха.
Застройщик рассказал, что все 281 участка, которые не могли быть проданы за пределами Объединенных Арабских Эмиратов, разошлись в течение одной недели, не будучи даже выставленными на аукцион.
Стало также известно, что за свои участки покупатели внесли авансовые платежи на сумму от 50 до 100 процентов от цены покупки.
После полной оплаты доход Aldar составит 600 млн. дирхамов.
По информации, опубликованной Aldar, площадь участков составляет от 1000 кв. м до 1500 кв. м, средняя стоимость одного участка - 2,1 млн. дирхамов.
«Мы видим, как в Абу-Даби увеличивается беспрецедентный спрос на земельные участки с готовой инфраструктурой, благодаря чему растет и сам эмират, и его экономика», - сказал Мохаммед АльМубарак, главный исполнительный директор компании Aldar.
Проект Аль Мерьеф является первым проектом Aldar, строительство которого начнется в 2015 году, он предусматривает возведение коттеджей, школы, магазинов, парков и автозаправочной станции.
В прошлом месяце Aldar сообщила, что в течение ближайших пяти лет она планирует построить в столице 7300 домов. Существуют некоторые опасения, что падение цен на нефть может привести к замораживанию крупных государственных проектов и к сокращению спроса на жилье в Абу-Даби.
По словам брокера недвижимости Knight Frank, поскольку около 51 процента ВВП Абу-Даби зависит от нефтегазового сектора, эмират является более уязвимым к последствиям нефтяного кризиса, чем соседний Дубай.
Цены на нефть, в июне прошлого года составлявшие 115 долларов за баррель, 13 января упали до 46,59 долларов за баррель. Сейчас они немного поднялись, составив около 55 долларов за баррель. В понедельник, 23 марта 2015 года, цена нефти марки Brent составила 55,11 долларов за баррель.
Вместе с падением в конце прошлого года цены на нефть упала стоимость акций Aldar, опустившись с 4,12 дирхамов по состоянию на 18 сентября до 1,98 дирхамов на 16 декабря. Затем, в начале 2015 года, стоимость акций компании выросла на 3,9 цента, застыв на уровне 2,35 дирхамов.
РУС
EN
