Компания Cayan Group приподняла завесу над тремя проектами – башнями-близнецами в Дубае и двумя другими небоскребами в столице Саудовской Аравии Эр-Рияде, - на сегодняшний день самыми дорогими проектами, принадлежащими частному застройщику, общей стоимостью 5,3 млрд. дирхамов. В одном из строений в элитном районе Эр-Рияда на площади 1 млн. кв. м разместятся жилые квартиры класса люкс, а в другом, находящемся на Кинг-Фахд-роуд – офисные помещения, часть из которых займет местный филиал Cayan.
Новостройка в Дубае, под названием «Cayan Cantara», будет построена в районе Умм Сукейм, в непосредственной близости от небоскребов Мухаммед бен Рашид Сити. Ожидаемая стоимость проекта составляет более миллиарда дирхамов. Туда войдут частные квартиры и гостиничные апартаменты. Первоначальный капитал застройщика был довольно ограниченным, однако, по словам Ахмада АльХатти, президента и председателя Cayan, «инвесторы быстро заинтересовались новым проектом, и вложенных средств оказалось более чем достаточно».
Создатель самой высокой в мире «витой» башни - 75-этажного здания Cayan Tower высотой 307-метров в Дубай Марина, - в понедельник начнет продажу 100 из 700 квартир в новом объекте. Аль Хаттиотказался назвать их ориентировочную стоимость, однако квартиры в подобном здании, построенном недавно другой компанией в том же районе, составляла 14,53 дирхамов за 1 кв. м.
«Мы считаем, что Умм Сукейм станет самым популярным среди инвесторов районом в текущем и следующем году, не менее популярным, чем, например, был Дубай Марина в те годы, когда мы построили там наше первое здание», - сказал Аль Хатти. – «Нулевой цикл строительства начнется в мае. Уже сейчас мы ищем компанию, которая будет заниматься обслуживанием квартир».
Гостиничная составляющая
Комментируя решение начать одновременное строительство нескольких объектов, Аль Хатти сказал: «Мы последовательно изучили эти рынки, и обнаружили, что сейчас настало самое подходящее время, чтобы привлечь внимание инвесторов».
Гостиничная составляющая имеет немаловажное значение, поскольку в последние два-три года в Дубае возрос спрос на сдаваемые посуточно апартаменты. И даже когда в последнем квартале 2014 года наблюдалось уменьшение заполняемости отелей, владельцы таких квартир все равно не пострадали.
«Дизайн всех трех проектов, включая дубайский, уже окончательно определен».
«Существует еще один объект смешанного типа, который мы хотели бы построить в Эр-Рияде, но он пока находится на стадии проектирования, и пока неясно, когда мы сможем начать его строительство».
РУС
EN
