Уважаемые господа, Здравствуйте!

Мы имеем инвестиционный проект в круглогодичном, горнолыжном курорте в Пампорово - Болгария , который хотим предложить Вам для рассмотрения и финансирования на взаимовыгодных условиях.
1. Инвестиционный проект – «Строительство закрытого жилого комплекса в горнолыжном, круглогодичном курорте Пампорово – Болгария», состоящий из 15 вилл-шале, площадью - 150 м.кв. каждая и корпус административного здания - 1150 м.кв., включая 14 квартир, (три из них – мезонет)

Основными целями инвестиционного проекта является извлечение максимальной прибыли от инвестиционного финансирования в этот бизнес , создание рабочих мест и развитием своей компании, в целях наибольшей котировки акций компании на фондовом рынке.

Участок - 5014 кв.м.
Количество вилл - 15шт.
Площадь единицы - 150 м2

Каждая альпийская вилла построена из массивной сталебетонной конструкции и кирпича. В строительстве и отделке используются современные высококачественные материалы для обеспечения всех европейских стандартов. Виллы будут иметь полную тепло- и гидроизоляцию, электропроводку, водопровод, телефон, Интернет и спутниковое телевидение. Каждая вилла состоит из 3 спален, гостиной с кухонной зоной, просторной террасой и 2 ванными комнатами.

Все виллы оборудованы согласно стандартов 5-звездных гостиниц, продаются с отделкой «под ключ», включая также кухонную мебель ( без бытовой техники , полностью оборудованные санузлы, камин в гостиной)

(Пояснения к проекту)
Проект альпийских коттеджей в Пампорово (у Смолянских озер в горах, не далеко строит «ЛУКОЙЛ»)

Коммуникации: К соседнему земельному участку, принадлежащему нашей же компании (Пампорово) были подведены все коммуникации с учетом их использования и для предлагаемого проекта, документально согласование на их использования для этого проекта тоже есть (заключены предварительные договора с поставщиками электроэнергии и водоснабжения). Это дает возможность подключить коммуникации к проекту быстро и легко.
Нужно получить только разрешение на строительство этого проекта (30-45 дней с момента сдачи рабочего проекта).
Сроки: Срок исполнения проекта, включая благоустройство, озеленение и т.д., составляет 15 -18 месяцев
Срок осуществления продаж – 36 месяцев, с начала строительного процесса.
Срок окупаемости инвестиций - до 22 месяцев.
Полная сумма проекта под «ключ» - 1 800 000 EUR.

С уважением, директор ООО «Зарубежстроймонтаж» Юрий Григорьевич Савченко.
7 906 239 36 02
E-mail:
Skype: aaabbbr1

Желательные условия кредитования:

• Сумма кредита – 1 800 000 EUR.
• Срок пользования, не менее – 36 месяцев
• Использование средств, тремя равными траншами, в течение 1 года или одноразовым платежом.
• Процентная ставка за использование кредита не выше - 10 %. (в EUR)
• Льготный период на погашения основной суммы долга - 1 год.
• Периодичность погашения основной суммы долга – 90 дней (квартал).
• Льготный период для выплаты процентов 1 год. Начисленные в течение льготного периода проценты капитализируют и увеличивают основную сумму долга.
• Периодичность начисления и выплаты процентов – 90 дней (квартал),
• Общая сумма кредита с учетом капитализированных процентов – 2 340 000 EUR
• Возврат кредита и выплата процентов в течение - 8 кварталов с начала инвестирования.
• Сумма начисленных и выплаченных процентов – 540 000 EUR .


Характеристика недвижимости
• Локальное отопление
• Электричество
• Вода
• Центральная канализация
• Балконы
• Ванная комната с туалетом
• Внешняя изоляция
• Ламинированный пол
• Окна ПВХ
• Стены покрашены
• Душевая
• Оборудованная ванная комната
• Комплекс закрытого типа
• Консьерж
• Лифт
• Вид на горы
• Вид на лес
• Интернет
• Кабельное телевидение
Характеристика района
• Покрытие сети GSM
• Кабельное ТВ
• Интернет
• Автобусная остановка
• Супермаркет
• Мойка автомобилей
• Продуктовый магазин
• Без промышленности
• Аптека
• Парикмахер
• Ресторан
• Кафе
• Церковь
• СПА центр
• Дигитальное ТВ
• Спортивные площадки
• Ближайший аэропорт расположен Пловдив, приблизительно в 80 км. (час езды, на автомобиле, по прекрасной асфальтированной дороге, до моря!)
• Ближайший город Smolyan, приблизительно 10 км.