Дубай входит в топ-20 самых быстро развивающихся городов мира.
10.02.2015

«Дубай по-прежнему входит в топ-20, хотя его рейтинг и снизился, но в то же время рост коммерческих цен на недвижимость удерживается на приемлемом уровне. К тому же предполагается, что текущий темп развития сохранится и в ближайшее время, благодаря финансированию сферы строительства»,- как говорится в 2015 City Momentum Index (CMI), где даётся оценка развивающимся городам, которая в свою очередь, базируется на состоянии цен на недвижимость и социально-экономических факторах.
Дубай примет Всемирную Выставку 2020, которая будет проходить с 20 октября 2020 года по 10 апреля 2021 года. Ожидается принятие больше 25 миллионов гостей. Планируется направить инвестиции на изменение инфраструктуры города, это обусловит создание около 277 тысяч новых рабочих мест. Предполагаемая сумма капиталовложений составляет 25 миллиардов дирхамов.
Лондон, Сан-Хосе, Пекин, Шеньчжень и Шанхай занимают наивысшие позиции в рейтинге. Так же в список попали шесть новых городов: Хошимин, Сидней, Бенгалуру, Дублин, Найроби, Мельбурн и Нанкин.
Помимо всего, специалисты JLL выделили ряд факторов, которые определяют города как динамичные, способные на конкурентоспособность и, к тому же, отследили скорость изменения структуры экономики и их рынка недвижимости. Такой анализ отличается от традиционного, который обычно базируется только на исследовании экономических процессов и явлений. 
Крейг Плаб, возглавивший исследование, добавил: «Мы стали свидетелями появления в рейтинге таких городов как Найроби и Бангалор. Оба уже опробовали интенсивное развитие рынка недвижимости, что привело к увеличению уровня прозрачности, и уже наметилась положительная динамика".
Несколько из наиболее технически развитых городов так же сохранили свою позицию, включая Лондон, Сан-Хосе, Бостон и Сан-Франциско. Технологический сектор стал важным фактором включения в топ-20 таких городов как: Сидней, Дублин, Мельбурн, Бангалор и Найроби, занявшие соответственно 11, 14, 15, 12 и 15 места в рейтинге.
Тем не менее, технологические и креативные центры Остин, Лос-Анджелес и Сиэтл оказались за пределами двадцатки. 
Гонконг и Токио тоже не попали в рейтинг 2015 года из-за кратковременной потери импульса к развитию, но всё же они обладают долгосрочным потенциалом. 
Впервые города Индии и Африки южнее Сахары были представлены в CMI благодаря высокому спросу на офисные помещения со стороны технологических компаний.
Индекс CMI содержит оценку 120 городов мира, которая выводится из результатов по 37 краткосрочным и долгосрочным показателям.