РУС
ENЛента объявлений
|
|
Лента объявлений
Что такое Лента объявлений Услуга «Лента объявлений» - это уникальная возможность обратить внимание на ваш товар, разместив его фотографию в верхней части каждой страницы доски объявлений. Как разместить объявление в Ленте? В Ленте объявлений размещаются последние 10 объявлений с фото. Чтобы ваше объявление попало в ленту, вам необходимо добавить к вашему объявлению изображение. С появлением каждого нового объявления других пользователей фото будет сдвигаться на одну позицию Ленты вправо. Если вы захотите повторно разместить свое объявление, в верхней части каждой страницы доски объявлений, просто обновить ваше объявление. Внимание! Если в вашем объявлении отсутствует фотография, вы не сможете разместить его в Ленте объявлений. Длительность размещения объявления зависит от того, сколько пользователей следом за вами воспользуются этой услугой. После обновления или добавления объявления, ваше объявление появляется первым слева на главной странице и в категории. Объявление, которое было в Ленте первым слева, убирается. На главной странице фотографии смещаются быстрее, так как здесь размещены объявления из всех категорий. |
Недвижимость Бурж Халифа падает в цене
В настоящий момент стоимость годовой аренды студии в знаменитом небоскребе опустилась до уровня 90 000 дирхамов.
Ведущие риэлторские агентства в Дубаи – Bayut и Propertyfinder - констатируют неуклонное падение стоимости аренды жилплощади в самом известном небоскребе Арабских Эмиратов – архитектурном шедевре Эдриана Смита «Бурж Халифа».
Годовой договор аренды квартиры-студии площадью 60 кв.метров теперь обойдется в 90 000 дирхамов, однокомнатная квартира стоит 120 000 дирхамов в год, а за двухкомнатную просят 220 000 дирхамов. При этом 825 из 900 объектов жилой недвижимости в открывшейся уже девять месяцев назад высотке до сих пор остаются незаселенными. Для сравнения, еще в июне предложения по аренде студии в «Бурж Халифа» выставлялись на уровне 140 000 дирхамов в год. Риэлторы констатируют незаинтересованность рынка в этом дорогостоящем объекте недвижимости и оценивают падение цен примерно на 40% по сравнению с первоначальным предложением.
На деле это означает, что инвесторы, вложившие средства в приобретение квартир в «Бурж Халифа» для последующей сдачи в долгосрочную аренду не только не получают ожидаемой коммерческой выгоды от своего мероприятия. Как собственники, они должны оплачивать годовые коммунальные услуги из расчета 52.77 дирхама за квадратный фут (сюда входит коммунальное обслуживание жилого блока высотки, холодная и горячая вода), и из-за рекордно низких арендных ставок их доход от сдачи жилья внаем сократился на треть. В относительно выгодном положении оказались лишь те собственники, которые приобрели недвижимость в «Бурж Халифа» еще на самых ранних этапах застройки.
О масштабах неудовлетворенности застройщиков можно судить по тому, насколько большие надежды возлагались на «самое высокое здание в мире»: к моменту открытия комплекса были распроданы 90% частных апартаментов.
Недвижимость в «Бурж Халифа» перестала быть ликвидным товаром: ее продажная цена сейчас не превышает 3 000 дирхамов за квадратный фут, в то время как к момент открытия она оценивалась в 10 000 за квадратный фут.
В последний месяц из всего ассортиментного ряда квартир, предлагаемых к покупке в «Бурж Халифа», лишь две категории недвижимости продемонстрировали слабовыраженную тенденцию к росту – это самые маленькие студии размером менее 50 кв. метров и апартаменты класса «люкс» площадью 150 и более «квадратов».
