"Я могу жить в этой квартире всю свою жизнь"; Арендатор отказывается покидать коммерческое здание.
16.04.2013

Параг (имя лица изменено), проживает в арендованнойквартире в районе Аль Барша в течение двух лет. Его контракт с арендодателем истекает и он желает продлить его. Однако желание арендатора не разделяет руководство компании, в чьей собственности находится данное здание. Компания "Ягуар недвижимость", является новой управляющей компанией здания, где на текущий момент живет господин Параг. Руководство компании более не намерено превращать апартаменты в отеле в квартиры.

Господин Параг, комментируя ситуацию сообщил, что он от нового арендодателя получил письмо, в котором сообщалось, что здание в котором проживает господин Параг находится в процессе изменения своего статуса и в ближайшем будущем будет реконструировано под отель, чтобы соответствовать требованиям Департамента туризма и коммерческого маркетинга (DMTC).Поэтому руководство компании с сожалением сообщает, что договора аренды более не будут продлеваться. Господин Параг не хочет оставлять свою квартиру. Она удобно расположена, нравится ему и имеет привлекательную арендную плату. Аренда однокомнатной квартиры обходилась жителям квартир в 45 тыс. дирхам, двухкомнатной - 60 тыс. дирхам. С такой оплатой аренды жители были вполне согласны и счастливы.

Однако, генеральный директор компании "Ягуар недвижимость" Хасан Хасан сообщил другую картину. С его слов, гостиничные апартаменты для компании, являются лучшим вариантом для реконструкции. На текущий момент, квартиры имеют малую площадь, в них проживает и останавливается на время огромное число людей, не имеющих с компанией договора аренды.

Чтобы изменить ситуацию, компании предстоит проделать огромную работу и ликвидировать квартиры, которые пустуют. По этой причине новое руководство убеждает людей добровольно покинуть квартиры и продлевает для них контракт аренды на 2 месяца, чтобы арендаторы могли найти новое жилье. В соответствии с законом № 33 от 2008 года, который регулирует отношения между арендодателем и арендатором, если хозяин дома хочет выселить арендатора, это должно быть объявлено заранее за 12 месяцев. Такой же срок действует и для арендаторов, у которых истекает срок действия аренды