Почти на 43 процента выросла арендная плата в самом большом бизнес-парке в Дубае, что может нанести удар сотням арендаторов. Свободная зона технологий, электронной коммерции и медиа Дубая - TECOM, в состав которой входят Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Knowledge Village, повысил арендную плату и плату за обслуживание во всех трех зонах.
"Поскольку мы работаем в динамично развивающейся отрасли, для нас важно адаптироваться к изменяющимся потребностям и требованиям рынка", - сказал управляющий инвестициями TECOM в своем заявлении, - "Чтобы соответствовать всем требованиям рынка, нам необходимо продолжать повышать качество наших продуктов и услуг, соответственно увеличиваются цены на обслуживание и аренду". Обширные офисные парки, в которых обосновались такие компании, как Thompson Reuters, Hewlett-Packard и Sony, сейчас почти полностью заполнены.
Арендная плата помещений принадлежащих TECOM, подразделению Dubai Holding, выросла на 35 процентов в 2013 году, по сведениям компании Jones Lang LaSalle, международного брокера недвижимости. TECOM обогнал DIFC (арендная плата которого поднялась на 11 процентов), Burj Downtown (14 процентов), Sheikh Zayed Road (27 процентов) и Business Bay (21 процентов). Руководители Emirates Reit которые занимаются публичными торгами недвижимостью и владеет зданиями в свободной зоне, заявили, что таким образом повысят свои доходы. Они заявили, что предыдущие арендные ставки составляли от 108 до 135 дирхам за квадратный фут. Новая арендная плата достигает 155 дирхам за квадратный фут. В то же время плата за обслуживание также была увеличена на 20 процентов, достигнув 30 дирхам за квадратный фут.
Ранее поступали сведения, что в апреле в свободную зону был инвестирован один миллиард дирхам на новые строительные проекты, в том числе на постройку в ближайшие два года 255 000 кв. м офисных площадей.
РУС
EN
