Ближневосточные инвесторы готовы потратить в ближайшие 10 лет $180 млрд. на недвижимость вне региона
19.06.2014

По данным международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE ближневосточные инвесторы в ближайшее десятилетие потратят около $180 миллиардов на недвижимость за пределами региона.  На Ближнем Востоке наблюдается диспаритет между накопленной огромной покупательной способностью и отсутствием достаточного предложения на внутреннем рынке недвижимости. Европа является основным направлением для инвестирования капитала. Предполагается, что 80% из $180 млрд. (около $145 млрд.) придется именно на европейские страны. Примерно $85 млрд. будет инвестировано в недвижимость Великобритании. Около $60 млрд. получит континентальная Европа, где ключевыми рынками являются Франция, Германия, Италия и Испания. 

В период между 2007 и 2013 годом ближневосточные инвесторы вложили в иностранную недвижимость $45 млрд. Поток инвестиционного капитала с ближнего востока особенно возрос в последние два года, когда в коммерческую недвижимость было вложено $20 млрд. Все это является ярким доказательством того, что ближневосточные игроки наращивают свою активность на рынке недвижимости. В ближайшие 10 лет увеличатся вложения и в недвижимость Северной и Южной Америки. По прогнозам CBRE 10% от $ 180 млрд. будет направлено в этот регион. А это означает в среднем около $1,8 млрд. инвестиций в год. (Для примера в 2013 году данная цифра равнялась $1,2 млрд.)

Ближневосточные инвесторы предпочитают диверсифицировать вложения своего капитала, поэтому все большее внимание обращают на Азиатско-Тихоокеанский регион. Ожидается, что оставшиеся 10% от общего объема инвестиций поступит именно сюда. В настоящий момент отмечается рост количества сделок заключаемых в данном регионе. Однако в дальнейшем предстоит выяснить, насколько данная тенденция является устойчивой.